土地活用 贈与税の配偶者控除 2018年12月30日 shinji 税理士/相続税申告/小牧市/岩倉市/江南市/北名古屋市/春日井市 平成30年12月 お客様のご相談を受け、贈与税の配偶者控除をご提案させていただきました。これは、基本的な相続対策でありますが、あらためてその効果の大きさを実感しました。 そのお客 …
よくあるお悩み 贈与は、暦年単位 2018年12月30日 shinji 税理士/相続税申告/小牧市/岩倉市/江南市/北名古屋市/春日井市 ご存知のことと存じますが、贈与は暦年単位で課税されます。暦年単位とは、その年の1月1日から12月31日までを計算単位として贈与税を算出するということです。 平成30年も、もう終わ …
土地活用 不動産の価値を高める 2018年10月18日 shinji 税理士/相続税申告/小牧市/岩倉市/江南市/北名古屋市/春日井市 相続後あるいは相続前に土地を売却されたいという方も多いのではないかと思います。 その場合に、そのまま売却するかそれともリフォームをしてから売却するか、どちらが利益が出るかという問 …
土地活用 土地活用の種類 2018年10月14日 shinji 税理士/相続税申告/小牧市/岩倉市/江南市/北名古屋市/春日井市 一言に土地活用といっても、その種類はさまざまです。CMなどの影響か、土地活用というとアパート賃貸スタイルだけを思い浮かべる方も多いのではないかと思います。 では、下記に土地活用の …
土地活用 自宅 兼 賃貸マンション で土地活用 2018年10月11日 shinji 税理士/相続税申告/小牧市/岩倉市/江南市/北名古屋市/春日井市 立地の良い地価の高い土地をお持ちですと、多くの建築会社や金融機関から、土地活用の提案がくることと存じます。 しかし、高齢になってくると財産も十分に蓄積されてくると、賃貸マンション …
土地活用 マンションで相続対策 2018年10月8日 shinji 税理士/相続税申告/小牧市/岩倉市/江南市/北名古屋市/春日井市 マンション建築で相続対策を行うというのは、一般的な手法です。 お金を建物に替えると、その建物は、短期間で評価額が下がります。 お金を銀行に預けたままですと、10年後も同じ金額で …
よくあるお悩み 相当の地代について 2018年10月4日 shinji 税理士/相続税申告/小牧市/岩倉市/江南市/北名古屋市/春日井市 相当の地代という言葉を聞いたことはありますか?相当の地代というのは、借地権を考えるうえでとても重要なものとなります。 一般的に土地の評価をする場合に、その土地の上に賃貸用建物が建っ …
土地活用 土地活用の効果 2018年9月25日 shinji 税理士/相続税申告/小牧市/岩倉市/江南市/北名古屋市/春日井市 資産をお持ちの方は、土地の活用がうまく出来ないか悩まれることと思います。 舩橋会計では、土地活用のノウハウがありますし、それに積極的に取り組んでおります。 またその土地でマンシ …
よくあるお悩み 同族会社への貸付金は、相続財産になるのか? 2018年8月16日 shinji 税理士/相続税申告/小牧市/岩倉市/江南市/北名古屋市/春日井市 同族会社への貸付金は相続財産になるのか? 被相続人Aが経営者だったとします。生前に自分の会社(同族会社)に対する貸付金が存在していた場合には、これは相続財産となります。 しかし …
名義預金 白色専従者の預金は、相続財産になるのか? 2018年8月16日 shinji 税理士/相続税申告/小牧市/岩倉市/江南市/北名古屋市/春日井市 白色専従者の預金は相続財産になるのか? 例えば長年事業を営んでいるAが死亡したとします。Aの妻Bは、その事業を白色専従者として手伝っていたとします。この場合、Bの預金は名義預金と …
よくあるお悩み 慰謝料は、相続税の課税対象になるのか? 2018年8月5日 shinji 税理士/相続税申告/小牧市/岩倉市/江南市/北名古屋市/春日井市 例えば、交通事故などで死亡した場合に、慰謝料などを受取りますがそれらは相続財産の課税対象となるのでしょうか?慰謝料と損害賠償金と自賠責保険の三つにわけて解説いたします。 ます慰謝 …